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Rif. 712HG VENDITA AMPIA PORZIONE DI FABBRICATO CIELO TERRA TIPO LOFT 150MQ. SANTA VIOLA TRIUMVIRATO

€ 295.000
in
VIA DEL TRIUMVIRATO, ,
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19

Descrizione

Rif. 712HG Grezzo Bologna Santa Viola laboratorio loft in zona Triumvirato lato via Emilia Ponente tra l’Aeroporto e il Centro Città nelle immediate vicinanze del Supermercato Aldi e prossimo alla Ducati GD Mast Ospedale Maggiore comodissimo ai servizi e mezzi pubblici della via Triumvirato e della via Emilia Ponente e alle strade principali Tangenziali e Autostrade Proponiamo in vendita laboratorio al grezzo di 90mq. Altezza 6mtl cielo-terra con progetto licenziato per Cambio d’uso per la realizzazione di nuovo fabbricato civile residenziale composto da due bilocali tipo loft open space con doppio volume e soppalco. Massima possibilità di personalizzazione delle finiture e accessori di pregio ed elevati standard tecnologici ed energetici. Il progetto prevede al piano terra ingresso indipendente ampia zona giorno open space doppio volume h. 5,86mtl Composta da soggiorno con angolo cottura con accesso al cortile/patio interno esclusivo antibagno-lavanderia e bagno principale finestrato con box doccia. Attraverso la scala interna di design si accede al secondo piano soppalcato e mansardato h. max. 3,05mtl con travi a vista Composto da camera da letto matrimoniale e cabina armadio o predisposizione secondo bagno con velux/lucernaio a soffitto. Possibilità di realizzare anche studio tecnico artistico professionale show-room direzionale mantenendo il laboratorio. Acquistando entrambi i bilocali è possibile la realizzazione di un’ampia porzione di casa di 150mq. Ottimo come investimento per la locazione. Possibile detrazione dei lavori di finiture al 50% e 65% fino a euro 58.000. Classe Enrg “in corso di def. ” Acquisto al grezzo avanzato dell’intero.

Indirizzo: VIA DEL TRIUMVIRATO
Comune:
Quartiere:
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ID proprietà: 27378
Prezzo: € 295.000
Dimensione commerciali: 150.00 m2
Camere: 1
Locali: 2
Bagni: 2
Riferimento: Rif. 712HG Grezzo
Anno di Costruzione: 2024
Riscaldamento: Autonomo
Libero: Si
Classe Energetica: in corso di definizione
Aria Condizionata
Ristrutturato

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